2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
99.0万円/㎡
前年比+21.3%
川崎市川崎区
67.4万円/㎡
前年比-0.4%
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クリオ川崎鋼管通
神奈川県川崎市川崎区鋼管通三丁目
南武線 / 浜川崎駅 徒歩8分
2008年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
4,181万円
63.2万円/㎡
2,345
3,569
4,792
6,016
AI査定結果
推定相場価格
4,181万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,569万円〜4,792万円
53.9万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
クリオ川崎鋼管通
3,999万円（60.4万円/㎡）/ 3階 / 66.18㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 3,999万円 | 60.4万円 | 3階 | 66.18㎡ | 2LDK | - |
| 2026/01/12 | 3,999万円 | 60.4万円 | 3階 | 66.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/09 | 3,999万円 | 60.4万円 | 3階 | 66.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 3,680万円 | 66.7万円 | 3階 | 55.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 68.5万円 | 3階 | 55.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 3,980万円 | 72.1万円 | 3階 | 55.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 4,280万円 | 64.7万円 | 8階 | 66.15㎡ | 3LD | 西 |
| 2024/05/17 | 3,930万円 | 59.4万円 | 4階 | 66.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/15 | 3,980万円 | 60.1万円 | 4階 | 66.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 4,090万円 | 61.8万円 | 4階 | 66.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/11 | 4,280万円 | 64.7万円 | 4階 | 66.18㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は67.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | クリオ川崎鋼管通 川崎市川崎区鋼管通三丁目 | 浜川崎駅8分 | 3,999万円 | 60.4万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/29 | クレストフォルム川崎サウスステージ 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 4,880万円 | 75.0万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/03 | レヴィール川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅8分 | 3,980万円 | 72.1万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/10 | クオス川崎AXTIS 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 4,280万円 | 72.7万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/05 | リブゼディライトステージ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 4,000万円 | 58.8万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/07 | ルシオン多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 4,750万円 | 73.3万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/12 | プレジールレジデンス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 4,200万円 | 74.5万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/02 | クオス川崎レジデンシャルステージ 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅9分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランシティ川崎II 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅13分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/05 | レクシオ川崎 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅11分 | 4,980万円 | 67.1万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランイーグル川崎東 川崎市川崎区港町 | 港町駅4分 | 2,900万円 | 57.2万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/04 | グランイーグル川崎東II 川崎市川崎区港町 | 港町駅5分 | 3,480万円 | 62.5万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | アーバンビュー川崎小田本通り 川崎市川崎区小田二丁目 | 小田栄駅4分 | 3,998万円 | 52.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/29 | ディアステージ川崎渡田パークフロント 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅15分 | 5,499万円 | 73.7万円 | 74.59㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/01 | クオス川崎ヴィーアリア 川崎市川崎区小田二丁目 | 川崎新町駅10分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/10 | サンクレイドル川崎 川崎市川崎区境町 | 川崎駅15分 | 4,180万円 | 61.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンクタス川崎新川通り 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 4,180万円 | 65.4万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/22 | リッシュレジデンス川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 4,480万円 | 69.5万円 | 64.46㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.3%上昇、川崎市川崎区では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して10.4%割安です。
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神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
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1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造